بشتري شقه بمصر بس وين وشلون ؟!؟!؟!؟!

[كيوت_25]

فديتكم لا تطلون دشوا و ساعدوني :eh_s(22):









السلام عليكم و رحمه الله و بركاته

شلونكم بنات شخباركم

قررت بإذن الله اشتريلي شقه بمصر _03BA:

<<<<< ( طبعا بالتقسيط :O_SHH_: )

فبغيت تساعدوني بتجاربكم و اذا تعرفون شركات عقاريه بالكويت تكون ثقه و ما تبيع السمج بالماي!!!!

بعض الشركات اللهم يا كافي النصب على كيف كيفج

يوصفلج الشقه و موقعها و يخليج تطييييييييريييييييين باحلاااااااااام ورديييييييه :33_1185028183:

و اخرتها


يرضج بالقاع !!!! :jumpon:


لي انصدمتي بالواقع


و بعرف شلون نظام التملك هناك و هل في قوانين معينه و بحدود جم اسعارهم ووووالخ


فتكفون بنات الي عندها شقه هناك او عندها فكره عن الموضوع يا ليت تساعدني :0bee2e8d89: ​

 

[م فطومه]

انا من سنة مفكرة بهالموضوع واكتشفت ان اسعارهم هناك وايد احسن من اهني.. يعني ذاا تعرفين ناس ثقة هناك يدورولج احسن

انا باخذ بمدينة نصر وايد منطقة حلوة ونظيفة وراقية مابي بنص البلد تقريبا الشقق تكون 3 غرف او غرفتين وحمامين وصاله وصالون المقدم حول ال7 آلاف والاقصاط حلوة احلى شي ان اقساطهم رخيصة ( انا اقصد الاقساط بالتلمك) يعني تصير الشقة لج بعد ماتخلصين الاقساط

الاقساط حول ال160 الى 200 دينار

 

[كيوت_25]

صاجه اسعارهم احسن من اهني

زين انتي شقتج طلعت عليج بجم ( المبلغ الاجمالي)

و هني قريت وايد اعلانات بالجرايد الكويتيه انه شركات عقاريه تسوق حق شقق بمصر

بس انا اخاف انه يطلعون خرطي

مع انه اعلاناتهم وايد حلوه و تسهيلات الدفع عندهم عجيبه

و اكثر الاعلانات بمدينه نصر و 6 اكتوبر و التجمع الخامس و الشروق و الرحاب و الشيخ زايد

بس انا محتاره ؟!؟!؟!؟!؟!؟

 

[shimo]

شوفى حبيبتى انا مصرية وعاوزة افيدك بكل امعلومات اللى تحتاجيها انشأله بس عرفينى انتى عاوزة الشقة استثمار ولا عاوزاها تستخدميها دلوقتى وانشاله بفيدك

 

[كيوت_25]

يزاج الله خير يا shimo

لا والله بستخدمها مو استثمار بس ابيها تكون شرحه و سعرها مناسب و تكون بمنطقه فيها ناس كلاس

<<<<<<<<< فلوسها على قدها و تتشرط حضرتها ههههههههههههههههههههههه

 

[shimo]

شوفى يا قمر انا بصراحة اخدت شقتى من حوالى 3 سنين فى مدينة جديدة اسمها المعراج عند كارفور المعادى.ودلوقتى الحمد لله سعرها 3 اضعاف.دى باة ميزة المدن الجديدة يعنى عندك برضو 6 اكتوبر ممكن تنفعك كويس اوىمنطة راقية جدا وكلها فلل والشيخ زايد كمان رهيبة ومساحاتها حلوة اوى. بس المشكلة ان انتى اللى انا فهمته من كلامك انك عاوزاها تكون فى منطقة مش جديدة. كدة احسن حاجة بالنسبالك مدينة نصرولو عاوزاها تقسيط تقريبا كدة بتدفعى الربع مقدم والباقى على ماتتفقى فى العقد وطبعا الأسعار دلوقتى كل سنة بتتضاعف. بصى انا بصراحة مش بشجع انك تاخدى عن طريق الشركات العقارية اللى خارج مصر. انا لو منك انزل سفرية مصر واشوف بعينى . مهما كان الوصف والصور غير اما تشوفى بعينك. وبعدين انا بحس ان الشقة تحسيها اكتر يعنى اقصد ان ممكن شقة تكون واسعة وحلوة وكل حاجة بس ماتكونش مريحة. بالنسبة للأسعار. انا بصراحة اللى بسمعه دلوقتى اسعار ناااار. انا شقتى دلوقتى فى المعراج زى ما قلتلك جابتلى السنة اللى فاتت 750,000 جنية. يعنى حوالى37,5الف دينار. وشقتى ماتعتبرش كبيرة اوى . فاقصد ان الأسعار فى المدن الجديدة دلوقتى تتراوح من 37,5 الف دينار الى 50,000.وتقريبا مدينة نصر نفس السعار وزى ما قلتلك لو قسط تقريبا بتدفعى الربع والباقى تقريبا زى ما قالتلك ام فطومة.عالعموم شوفى انا بصراحة مش عافة ارتبلك المعلومات اوى. شوفى انتى عاوزة تسألى عن اية بالظبط ومن عيونى افيدك انشأله

 

[كـلا كـلا]

مشكورة يا شيمو ما قصرتي وان شالله صاحبة الموضوع تستفيد من خبرتج

 

[م فطومه]

ماانصحج بكارفول المعادي حرام عليج درررررررررررررررررب وبعدية عماتي ماخذين هناك ومتوهقين ماكو ناس ولا تكاسي والمنطقة تخرع التاكسي يوديج ب50 و70 جنية


الرحاب حلوة بس بعيدة وراقية جدااااااا دخلي السايت مالهم كتبي الرحاب ستي وشوفي.... الشروق نفس الشي حلوة بس يدية لو استثمار تكون حلوة يعني اخذيها وانسيها حول ال5 سنين وبيعيها


يبيلج مبلغ لايقل عن 16 الف هذا وانتي مو ماثثة

لما تروحين مصر احسن ومرات تلقين شقق لقطة على قولتهم يبيعونها مرات الى بيهاجرون


استخيري وباي عطلة روحي شوفي

 

[shimo]

صح يا حبيبتى كلامك مظبوط. بس انا ما نصحتهاش خالص بكارفور انا قولت انا واخدة هناك.لو اخدى بالك انا نصحتها بالمدن الجديدة زى الشيخ زايد و6 اكتوبر. وعالعموم سوق العقارات فى مصر دلوقتى يعتبر احسن استثمار. بس للأن الأخت مش عاوزاها استثمار ماانصحهش بالمدن الجديدة. وانا برضو قلتلها احسن حاجة تنزل هى سفرية لمصر وانشأله ربنا يكرمها باللى محتاجاه. حرام تدفع فلوس فى شقة ماتعرفش حاجة عنها غير مجرد صور

 

[كيوت_25]

شوفى يا قمر انا بصراحة اخدت شقتى من حوالى 3 سنين فى مدينة جديدة اسمها المعراج عند كارفور المعادى.ودلوقتى الحمد لله سعرها 3 اضعاف.دى باة ميزة المدن الجديدة يعنى عندك برضو 6 اكتوبر ممكن تنفعك كويس اوىمنطة راقية جدا وكلها فلل والشيخ زايد كمان رهيبة ومساحاتها حلوة اوى. بس المشكلة ان انتى اللى انا فهمته من كلامك انك عاوزاها تكون فى منطقة مش جديدة. كدة احسن حاجة بالنسبالك مدينة نصرولو عاوزاها تقسيط تقريبا كدة بتدفعى الربع مقدم والباقى على ماتتفقى فى العقد وطبعا الأسعار دلوقتى كل سنة بتتضاعف. بصى انا بصراحة مش بشجع انك تاخدى عن طريق الشركات العقارية اللى خارج مصر. انا لو منك انزل سفرية مصر واشوف بعينى . مهما كان الوصف والصور غير اما تشوفى بعينك. وبعدين انا بحس ان الشقة تحسيها اكتر يعنى اقصد ان ممكن شقة تكون واسعة وحلوة وكل حاجة بس ماتكونش مريحة. بالنسبة للأسعار. انا بصراحة اللى بسمعه دلوقتى اسعار ناااار. انا شقتى دلوقتى فى المعراج زى ما قلتلك جابتلى السنة اللى فاتت 750,000 جنية. يعنى حوالى37,5الف دينار. وشقتى ماتعتبرش كبيرة اوى . فاقصد ان الأسعار فى المدن الجديدة دلوقتى تتراوح من 37,5 الف دينار الى 50,000.وتقريبا مدينة نصر نفس السعار وزى ما قلتلك لو قسط تقريبا بتدفعى الربع والباقى تقريبا زى ما قالتلك ام فطومة.عالعموم شوفى انا بصراحة مش عافة ارتبلك المعلومات اوى. شوفى انتى عاوزة تسألى عن اية بالظبط ومن عيونى افيدك انشأله

اولا مبروك عليج شقتج ( و لو انها متأخره هههههه ) و عساه منزل مبارك (بلهجتنا )

ثانيا صاجه وااااااااااااايد مدحولي الشيخ زايد و ترى ما تفرق عندي اذا منطقه جديده ولا لا بس اهم شي عندي انها تكون راقيه و مو وايد بعيده و اسعارها معقوله

<<<<<<<<< قنوعه البنت ما تبي اكثر :dddds:

و بسألج شرايج بالتجمع الخامس شفت اعلان عنه باحد الشركات العقاريه و الاعلان كان جدا مغري


و بالنسبه انج ما تفضلين التعامل مع الشركات العقاريه بالكويت انا معاج بس المشكله الحين ما اقدر انزل مصر فبرتب اموري و بعدين انزل اشوف و عشان بعد استفيد من التسهيلات بالدفع عن طريق شركه عقاريه كويتيه لانه غير جذي ما راح اقدر اشتري

و مشكوووووووووووووووورة مشكوووووووووووورة مشكوووووووووووووووره

انج مهتمه لموضوعي و قاعد تفيديني و قاعد تفيدين كل البنات الي قاعد يقرون الموضوع يزاج الله الف الف خير

 

[كيوت_25]

مشكورة يا شيمو ما قصرتي وان شالله صاحبة الموضوع تستفيد من خبرتج

اي و الله يزاها الله خير

و ان شاء الله كلنا نستفيد من هالمعلومات :tek:

 

[كيوت_25]

ماانصحج بكارفول المعادي حرام عليج درررررررررررررررررب وبعدية عماتي ماخذين هناك ومتوهقين ماكو ناس ولا تكاسي والمنطقة تخرع التاكسي يوديج ب50 و70 جنية


الرحاب حلوة بس بعيدة وراقية جدااااااا دخلي السايت مالهم كتبي الرحاب ستي وشوفي.... الشروق نفس الشي حلوة بس يدية لو استثمار تكون حلوة يعني اخذيها وانسيها حول ال5 سنين وبيعيها


يبيلج مبلغ لايقل عن 16 الف هذا وانتي مو ماثثة

لما تروحين مصر احسن ومرات تلقين شقق لقطة على قولتهم يبيعونها مرات الى بيهاجرون


استخيري وباي عطلة روحي شوفي

يزاج الله خير يا احلى فطومه

و يا ليت اطيح لي على شقه لقطه من هالشقق

عاد ذاك اليوم وانا احوس بالمواقع العقاريه بالنت طحت لي على جم شقه بالمهندسين خوش موقع بس المشكله اسعارهم نار و الشقه صغيره و المبنى ما يكون يديد

 

[كيوت_25]

صح يا حبيبتى كلامك مظبوط. بس انا ما نصحتهاش خالص بكارفور انا قولت انا واخدة هناك.لو اخدى بالك انا نصحتها بالمدن الجديدة زى الشيخ زايد و6 اكتوبر. وعالعموم سوق العقارات فى مصر دلوقتى يعتبر احسن استثمار. بس للأن الأخت مش عاوزاها استثمار ماانصحهش بالمدن الجديدة. وانا برضو قلتلها احسن حاجة تنزل هى سفرية لمصر وانشأله ربنا يكرمها باللى محتاجاه. حرام تدفع فلوس فى شقة ماتعرفش حاجة عنها غير مجرد صور

اي والله ادعيلي ربي يرزقني بشقه حلوه و بسعر حلو

و بسألج منو اقرب لوسط البلد بالقاهره ( الشيخ زايد , الشروق , الرحاب, 6 اكتوبر , التجمع الخامس )

و يا ليت ترتبينهم لي من حيث الاقل سكانا

هههههههههههههه لا لالالالا اتغشمر معاج :dddds: هههههههه

قصدي يا ليت ترتبينهم منو الارقى فيهم ؟!؟!؟

 

[كيوت_25]

up

up

 

[shimo]

شوفى يا قمربصراحة انا معرفش كل واحدة تبعد اد اية عن وسط البلد.بس هو المناطق دى كلها جديدة يعنى بأختصار لازم يكون فى سيارة لأنها تعتبر بعيد شوية عن وسط البلد ودوشتها. اما بالنسبة للأرقى والأحلى انا هكلمك عن اللى شوفتهم الشيخ زايد اختى واخدة هناك بصراحة تحفة وفى مبانى جديدة هناك معمولة نظام كمبوند كل كمبوند بس 4 ممبانى كل بناية بس 3 ادوار طبعا مساحات رهيبة وراقية جداااااااا.وديزاين يجنن.بجد شغل راقى جدا وماتنسيش ان الحاجات دى بتكون اسعارها غالية بالنسبة للمصريين او بمعنى اصح الطبقة العامة من الشعب فطبعا مش بتلاقى واخد فى الأماكن دى غير الناس الكلاس ودة طلبك.بس هرجع واقولك انها تعتبر بعيد عن وسط البلد عشان ماأكذبش عليكى.ونفس الكلام برضوا ينطبق على 6 اكتوبر بس لأن 6 اكتوبر عمرانة شويه عن الشيخ زايد فهى تعتبر اغلى شوية .اما باقى المناطق بصراحة ما شفتهاش فمعلوماتى عنها شوية قليلة.

 

[كيوت_25]

يزاج الله خير يا قلبي

بصراحه انا ودي بالشيخ زايد تتوقعين احصل فيها ؟!؟

و جم اسعارهم تقريبا يعني اختج مثلا بجم طلعت عليها شقتها ؟

و ودي بشقه تكون نظام فلل طابقين

<<<<<<<<<< طرار و يتشرط !!!!! ( ترجمه طرار = شحات هههههههههههههههه )

 

[shimo]

بعد الشر عليكى يا قمر من الطرار اللى بتقولى عليه دة.هههههههههههههههههههههه شوفى انشأله بتلاقى والكمبوندات اللى كنت بقولك عليها دى نفس النظام اللى عاوزاه. شوفى انا اختى واخدة شقة صغنونة خالص كدة على ادها اصلها لسة عروسة جديدة.اما اخت جوزى واخدة فى الكمبوندات. هى واخدة أخر دور الدور ال3. وواخدة معاه ربع مساحة الرووووف. ومتقفلين على بعض بسلم داخلى من شقتها بصراحة رهيبة ومساحتها تعتبر معقولة جدا.السعر بقة هو بصراحة اللى كتير شوية.بصى انا مش متذكلرة بالظبط كام الأجمالى بس انا افتكر انها بتدفع مقدم حوالى10000 دينار انا طبعا بحولك من المصرى للدينار عشان تستوعبى المبلغ .والأجمالى تقريباحوالى 50000 دينار .بس بتكون نصف تشطيب. والله انا بقولك حوالى لأنى فعلا مش فكرة بالظبط بس هى كانت بتكلمنا عشان ناخد جمبها ونبيع شقتنا بس لاقيت الموضوع هيكون كتير علينا عشان لسة التشطيب والفرش.عالعموم ربنا يكرمك انشأله ويرزقك.ومعلش لو كنت طولت عليكى واى استفسار من عيونى

 

[**فلونه**]

اتوقع ان في طريقه تشترينها عن طريق بيت التمويل اتكون مضمونه اكثر

 

[أميرة الحلا]

الصرااااحه الاسعاااااار صدمتني

مشكووورة عالموضوووع

 

[كيوت_25]

بعد الشر عليكى يا قمر من الطرار اللى بتقولى عليه دة.هههههههههههههههههههههه شوفى انشأله بتلاقى والكمبوندات اللى كنت بقولك عليها دى نفس النظام اللى عاوزاه. شوفى انا اختى واخدة شقة صغنونة خالص كدة على ادها اصلها لسة عروسة جديدة.اما اخت جوزى واخدة فى الكمبوندات. هى واخدة أخر دور الدور ال3. وواخدة معاه ربع مساحة الرووووف. ومتقفلين على بعض بسلم داخلى من شقتها بصراحة رهيبة ومساحتها تعتبر معقولة جدا.السعر بقة هو بصراحة اللى كتير شوية.بصى انا مش متذكلرة بالظبط كام الأجمالى بس انا افتكر انها بتدفع مقدم حوالى10000 دينار انا طبعا بحولك من المصرى للدينار عشان تستوعبى المبلغ .والأجمالى تقريباحوالى 50000 دينار .بس بتكون نصف تشطيب. والله انا بقولك حوالى لأنى فعلا مش فكرة بالظبط بس هى كانت بتكلمنا عشان ناخد جمبها ونبيع شقتنا بس لاقيت الموضوع هيكون كتير علينا عشان لسة التشطيب والفرش.عالعموم ربنا يكرمك انشأله ويرزقك.ومعلش لو كنت طولت عليكى واى استفسار من عيونى

يا خرااااااااااااااااااااااااااااااابــي


50000 الف مره وحده وااااااااااااااااااااايد :lkmnkl:

عز الله فلست من الشقه :eh_s(2):


<<<<<< لا و حضرتها متفائله ودها بشقه تطل عالنيل :0bee2e8d89:


اقلب ويهي وايد ابرك :eh_s(1):​