العفو بنات حياكم الله نورتوا الموضوع
وللأسف أول مشروع اللي هو مشروع العاصمة توقف بسبب البيروقراطية اللي تشتهر فيها ديرتنا
والشركة باعت الارض المخصصة للمشروع عشان تتفادى الخساير الناتجة من التعطيل
وهذا الخبر بالقبس
عمومية شركة العاصمة العقارية. توافق على بيع أرض 'برج العاصمة'
كتب أحمد فتحي:
وافقت الجمعية العمومية غير العادية لشركة العاصمة العقارية، التي عقدت امس بنسبة حضور 91.19% على تفويض مجلس الادارة في بيع الاراضي الخاصة بمشروع العاصمة والمشتراة من شركة الصالحية العقارية، على ان يتم هذا البيع وفق آلية يتم وضعها والاتفاق عليها مع شركة الصالحية العقارية، ويسري هذا التفويض الى ان يتحقق الغرض منه، ويكون لمجلس الادارة الحق في العدول عن هذا البيع اذا لاحت في الافاق بوادر بقرب صدور موافقة الجهات الرسمية المختصة على المشروع.
ومن جانبه، قال نائب رئيس مجلس ادارة شركة العاصمة العقارية انور العصيمي ان الادارة اتخذت قرار البيع، بعد ان استلمت اخطارا من وزارة المالية بايقاف المشروع لحين الانتهاء من توقيع عقد استغلال اراضي املاك الدولة الواقعة من ضمن المشروع والمستغلة كخدمة عامة، وذلك رغم بدء الشركة بالاعمال التحضيرية للموقع من حفر وتدعيم وغيرها.
واضاف العصيمي ان هذا القرار جاء نظرا لأن الاستمرار في وقف الاعمال في المشروع يضر بمصالح الشركة والمستثمرين ابلغ الضرر، ولذلك فقد قرر مجلس ادارة شركة العاصمة ان يدعو لانعقاد جمعية عمومية غير عادية يشرح من خلالها للأعضاء ما يواجه المشروع من عراقيل قد تحتم العدول عنه والتوجه إلى بيع العقار كمخرج بديل.
كتاب المالية
واشار العصيمي الى ان اخطار المالية جاء رغم وجود كتاب من وزارة المالية كان موجها لبلدية الكويت بتاريخ 2006/7/2 يبين انه لا مانع لدى وزارة المالية من تسليم الشركة لرخصة البناء حيث العمل جار على اعداد العقد بين الدولة والشركة، مشيرا الى ا نه منذ ذلك التاريخ والشركة تسعى جاهدة لدى وزارة المالية والجهات المعنية الاخرى لاستئناف العمل بالمشروع، لكن وحتى يومنا هذا لم نجد اي رد فعل ايجابي من الحكومة ينبئ بالقرب من الوصول الى حل ينهي المشكلة ويؤدي الى توقيع العقد مع الدولة، الامر الذي دفع الشركة لاتخاذ مثل هذا القرار.
وبين ا نه صدرت اربعة قرارات من المجلس البلدي مصادق عليها من مجلس الوزراء لتحقيق هذا المشروع، حيث حددت جميع الموافقات والاشتراطات الخاصة بتطوير المشروع والتي بناء عليها تم اصدار جميع المستندات والوثائق الرسمية بالمشروع والتي من أهمها وثائق الملكية الرسمية الجديدة بناء على تقسيم المخطط المساحي الجديد لجميع اراضي المشروع.
واضاف انه تم اصدار رخصة البناء الخاصة بمشروع العاصمة بتاريخ 2006/7/15 التي تتضمن الموافقة الرسمية للبناء لكامل مشروع العاصمة الواقع على عقارات الشركات واراضي املاك الدولة، وبناء على موافقة وزارة المالية (إدارة املاك الدولة) بتاريخ 2006/7/2، وعليه قامت بالبلدية بتاريخ 2006/10/15 بتسليم الموقع للشركة لمباشرة العمل في المشروع.
أول المشاريع
لفت العصيمي الى ان الشركة قامت باقرار مشروع العاصمة بمنطقة الشرق كأول مشاريعها العقارية، على مساحة اجمالية تعادل 640.152 مترا مربعا، منها 21.414 مترا مربعا عقارات مملوكة للشركة و18.738 مترا مربعا ساحات عائدة للدولة تمت الموافقة على تطوير من ضمن المشروع كمساحات عامة وخدمية، وبتكلفة تزيد على 250 مليون دينار، مشيرا الى ان موقع المشروع عبارة عن جزيرة تحدها الشوارع من جهاتها الاربع منها شارعان رئيسان هما شارع الهلالي (الشهداء سابقا) وشارع خالد بن الوليد.
واشار الى انه تم تطوير عقارات الشركة والساحات العائدة للدولة مجتمعة وفق رؤية تطويرية وتصميمة فريدة من نوعها تتبنى فكرة ان يكون البناء على شكل كتلة جليدية ضخمة تحتضن في وسطها بهوا مفتوحا عبارة عن ساحات ذات زراعات تجميلية وساحات تجمع عامة، مضيفا انه يرتفع من احد زوايا هذه الكتلة الجليدية صرحا معماريا شاهقا يرمز لميلاد اول واكبر مشروع عقاري يقام داخل مدينة الكويت من قبل القطاع الخاص.
واضاف العصيمي ان المشروع جاء مواكبة لعجلة التنمية والنهضة العمرانية الناجمة عن استقرار الحياة السياسية والاقتصادية في البلاد، ووفق استراتيجية واضحة ورؤية عقارية وتنموية بعيدة المدى، مبينا انه تم اسناد مهمة تصميم هذا المشروع لكبرى المكاتب الهندسية بهدف الوصول لافضل الحلول التخطيطية والاستفادة من الخبرات العالمية.
وشدد العصيمي على حرص الشركة على تصميم المشروع وفق اخر ما توصلت اليه تكنولوجيا مواد وانظمة البناء في العالم آخذا في الاعتبار توفير الطاقة والمحافظة على البيئة والاستفادة القصوى من تكنولوجيا الاتصالات والمعلوماتية دون اغفال النواحي والعناصر الجمالية
<------ لووول ثقه
