ديوانية بيت العمر

[sara3]

جمعية المهندسين اكملت استعادتها لاقامة معرض الاسكان الرابع عشر



أعلن رئيس جمعية المهندسين الكويتية المهندس طلال القحطاني أن الجمعية أنهت جميع إجراءات عقد دورة جديدة من معرض الإسكان الذي يعقد للسنة الرابعة عشرة على التوالي وتعده وتنظمه الشركة المتحدة للتسويق وتنظيم المعارض ( uniexpo ) ضمن اتفاق شراكة حقق النجاح على مدى ثلاث عشرة دورة منذ انطلاق المعرض في أكتوبر 1997.
وأكد القحطاني أن عقد الدورة الرابعة عشرة لمعرض الإسكان سيكون بشكل جديد وسيتضمن العديد من الفعاليات التسويقية والترويجية، وتم تحديد موعد المعرض ليكون في الفترة من 29 نوفمبر إلى 2 ديسمبر المقبل في فندق كويت ريجنسي بالاس.
وأشاد القحطاني بسرعة استجابة العديد من الجهات الحكومية والشركات الكبرى التي سارعت الى تأكيد مشاركتها في المعرض، وخص منها بلدية الكويت والمؤسسة العامة للرعاية السكنية، وبنك برقان، ومجموعة الخرافي وتضم «الخرافي ناشيونال» و«صناعات الألمنيوم»، و«صناعات المواد العازلة» (ايسوفوم)، ومركز أحواض السباحة، وكذلك كل من شركات الغانم للمواد الخصوصية، و«أسمنت الكويت»، و«صناعات الخرسانة الخلوية»، و«صناعات التبريد»، و«الكويتية البريطانية للخرسانة الجاهزة»، و«ألمنيوم الخليج»، و«الروابط الكويتية»، و«الهدف لمشاريع الألمنيوم»، و«البهاء للتجارة والمقاولات»، و«تكنولوجيا البناء»، و«التقنيات الذكية»، و«شورتيك للمقاولات والمباني»، و«الخليج المتحدة للإنشاء»، و«مؤسسة سان ماركو» الإيطالية للتجارة العامة والمقاولات.
وأضاف أن معرض الإسكان الرابع عشر يهدف إلى عرض الجديد في عالم المواد والتقنيات الإنشائية وتكنولوجيا الأساليب الحديثة في التشييد والعمران مع التوعية بالمفاهيم الصحيحة للرعاية السكنية والأخطاء الشائعة في مجالات الاسكان، كذلك يهدف المعرض الى إبراز دور القطاع الخاص والعنصر الوطني في تقديم الحلول الجذرية لقضية الاسكان في دولة الكويت، كما يأتي معرض الإسكان الرابع عشر ليكون أكبر تجمع تشهده الكويت للشركات والمؤسسات العاملة في مجال التشييد والبناء والتمويل العقاري والمقاولات الإنشائية.
وتابع القحطاني أن معرض الإسكان قد نجح في التفوق على ما عداه من معارض مماثلة في المنطقة وأصبح المعرض حدثا اقتصاديا مهما تترقبه كافة الأوساط الاقتصادية والتجارية وشريحة كبيرة من أبناء المجتمع.
وأشار إلى أن جمعية المهندسين الكويتية تستهدف من وراء تبنيها إقامة سلسلة معارض الإسكان القيام بدور من أدوارها في خدمة المجتمع والمساهمة في طرح العديد من القضايا الإسكانية الملحة التي تهم المواطنين وهو بذلك يعد تطبيقاً عملياً لدور الجمعية في خدمة تنمية المجتمع وحل جميع القضايا الإسكانية التي تؤرق المواطنين.
وثمن المهندس القحطاني دعم الجهات الحكومية وتشجيعها معرض الإسكان منذ انطلاق دورته الأولى حيث شمل سمو أمير البلاد برعايته كافة دورات المعرض مما عزز من مكانة المعرض وساهم بشكل واضح وملموس في إنجاح المعرض وترسيخ وجوده على خارطة المعارض في الكويت.
وأشار القحطاني إلى أن معرض الإسكان الرابع عشر يضم معروضات لشركات متخصصة في المواد الإنشائية من حديد التسليح والأسمنت والطابوق والأرضيات وكيماويات المباني والمواد الخصوصية، كذلك معروضات للآليات والمعدات المستخدمة في المقاولات العامة وآليات التكييف المركزي والمشغولات الحديدية وأحواض السباحة والأدوات الصحية والتمديدات الكهربائية.
ويضم كذلك معروضات لشركات متخصصة في مجال التشطيب وأعمال الديكور من ألمنيوم ونجارة وأصباغ وإضاءة ومصاعد وأجهزة تكييف والمظلات وأعمال الزجاج والديكور الداخلي والتكسيات الخارجية.
ونوه القحطاني إلى أنه من بين القطاعات التي تشارك في معرض الإسكان سنويا قطاعات الخدمات الإسكانية سواء الخدمات التمويلية والبنكية والخدمات الاستثمارية والاستشارات الهندسية والخدمات العقارية والخدمات الأمنية وإطفاء الحريق والصيانة وخدمات التنظيف.
و شاركت في معرض الإسكان في دورته السابقة أكثر من 65 شركة من مختلف قطاعات الإسكان ما أكسب المعرض موقعا بارزا على خارطة المعارض المتخصصة في دولة الكويت والمنطقة، بل وأصبح أكبر تجمع للشركات المتخصصة تحت سقف واحد والذي يحظى باستقطاب أكبر عدد من المتخصصين سواء من المشاركين أو الزوار حيث بلغ عدد زوار الدورة الماضية أكثر من ثلاثين ألف زائر



وهذا رابط الخبر

http://www.kse.org.kw/newsDetailsar.aspx?news=250&title=جمعية%20المهندسين%20اكملت%20استعادتها%20لاقامة%20معرض%20الاسكان%20الرابع%20عشر

 

[sara3]

رد: رد : ديوانية بيت العمر

الف مبرووووك فروووحه ومنزل مبااارك يارب

وساره الله يردج بالسلامه وتسكنين بيتج وترتاحيين من اللويه وتستغرييييين

الله يسلمك حبيبتى مشكورة على الدعوه الحلوة

 

[ريناد9]

هلا بالحبايب......


شخباركم صج صج مشتاقة لكم

مبارك عليكم الرمضان والعيد خخخخخخخ وايد متاخرة

شخبارج سارة ....بشري سكنتي ولا وين واصلين بالبنيان على ما اعتقد اكيد سكنتي

احنا ناطرين الكهرباء وبعدها نشيل جشنا ونسكن ان شاء الله

 

[ريناد9]

الله يردج بالسلامة يا سارونة ...توني اقرا الردووووود

 

[sara3]

الله يردج بالسلامة يا سارونة ...توني اقرا الردووووود

الله يسلمك ريناد.يا رب اتم امورك على خير وتنزلين بيتك فى اقرب وقت

 

[sara3]

نصائح في البناء الحلقة رقم 1

• نجاح العمل وإتمامه بالشكل المطلوب يعتمد على مدى التعاون بين الأطراف الثلاثة في العقد وهم المالك والمقاول والمكتب الهندسي ( المهندس المشرف) ويعتمد على مدى معرفة كل طرف بمسؤولياته .

• أهم مراحل البناء هي مرحلة التخطيط والتصميم واختيار المكتب الهندسي لأنه بكل بساطة إذا لم ننتبه إلى هذه المرحلة ستكون المراحل اللاحقة مزعجة بالنسبة لصاحب المنزل لأنه سيقوم بإنشاء مبنى لم يقتنع به اقتناع كامل أثناء مرحلة التخطيط والتصميم ويحاول من خلال مراحل البناء المختلفة عمل تغييرات معمارية أو إنشائية وبالتالي سيكون هناك تكلفة من ناحية مالية وزمنية ، ولابد من التركيز أثناء مرحلة التخطيط والتصميم للمنزل بأن يكون هذا المنزل وفق إمكانياتي وحاجاتي ويحقق جميع طموحاتي ويحقق لي الراحة التامة في هذا المنزل .

ومن الأخطاء الشائعة في هذه المرحلة هو تقليد مخططات الغير مع اختلاف المساحة المتوفرة والإمكانيات المادية والطبائع الشخصية وعدد أفراد الأسرة وأسلوب الأسرة في حياتها اليومية. لذلك لابد من تحديد احتياجاتك حسب أولوياتك الخاصة بك وأسرتك من عدد الأدوار وتوزيع الغرف والصالات قبل اختيارك للمكتب الهندسي .


- بعد اختيارك للمكتب الهندسي وتحديد احتياجاتك ننصح بأن تكون لك أكثر من جلسة مع المصمم المعماري والمصمم المعماري هو الشخص المهني المعنى بترجمة أفكارنا واحتياجاتنا إلى مخطط كروكي أولي وفق رؤية هندسية جمالية ، والمعماري الناجح هو المعماري الذي يستطيع أن يتعرف على شخصيات أفراد الأسرة بشكل جيد ويستطيع أن يتعرف على متطلبات الأسرة الفعلية وأسلوب التعايش في هذا البناء وبقدر مراعاة هذه النقاط بقدر ما يكون التصميم المعماري يحقق الراحة التامة لجميع أفراد الأسرة.


- ننصح إخواننا المواطنين بأن لا يعتمد المخطط الكروكي الأولي منذ الوهلة الأولى لأن التغيير حالياً على ورق ومن السهل تعديله بينما وبعد بداية مراحل البناء فإنه سيكلف المال والوقت الكثير فلذلك من الأفضل أن نعطي أنفسنا الفرصة الكافية لمراجعة المخطط والتعايش معه وبعد اقتناعنا الاقتناع التام به نستكمل الخطوات التالية .


- بالنسبة للأمور المالية ننصح إخواننا المواطنين بالاحتفاظ بكل فاتورة شراء مواد وان لا يعطي المقاول أي دفعه إلا بعد استلام وصل باسم الشركة المنفذة والمذكورة في العقد ، حتى تعرف كم صرفت في كل مرحلة وحتى لا يكون هناك أي خلاف في المستقبل لأنه في مراحل التشطيبات سيكون التعامل مع أكثر من مقاول في وقت واحد مثل مقاول الديكور والتكسيات الخارجية والأصباغ والأرضيات لذلك ننصح بسجل خاص لكل مقاول توضح فيه العقد المتفق عليه والدفعات المطلوبة .

 

[sara3]

كتب مظفر عبدالله:

خوف·· قلق·· عدم ثقة·· سوء تقدير·· خليط من المشاعر السلبية يقع فيها كثير من المواطنين بعد حصولهم على موافقة بنك التسليف والادخار لقرض البناء· تساؤلات وحيرة يقعون فيها في كل خطوة من خطوات “مشروع العمر” بالنسبة الى الكثير منهم· فما هو المكتب الهندسي ذو السمعة الجيدة؟ من أين يمكن الحصول على مقاول إنشائي أمين؟ من سيقوم بأعمال الصحي والكهرباء؟ ما أفضل أجهزة التكييف في السوق؟ من سيقوم بأعمال التشطيبات في المنزل··؟ وأسئلة أخرى كثيرة لا تنتهي إلا بانتهاء آخر عامل من عمله، وهذا بالطبع إذا انتهت عملية البناء “على خير” كما يقولون وإلا فإن مشوارا آخر من التعب سيبدأ لاحقا ضمن مشروع ترميم العيوب·

في هذا المجال الذي يطرقه الكثير من الشباب خاصة مع توافر أراض جديدة في مناطق متعددة من الكويت، التقت الطليعة بالمهندس المدني عبداللطيف الأستاذ وتناولت معه الكثير من قضايا البناء والتعامل مع المقاولين فكان لنا هذا الحديث·

· يقوم بنك التسليف والادخار ضمن سياساته الإقراضية بإعطاء المواطن مبلغ 70 ألف دينار لبناء مسكنه ألا ترى أن هذا المبلغ الكبير قد يساء استخدامه خاصة وأن معظم المواطنين ليست لديهم خبره في البناء أصلا، وكيف يمكن الحد من مشاكل إساءة استخدام هذا المبلغ لأغراض أخرى غير البناء كما يفعل بعض المواطنين؟

أعتقد بداية أن السياسة الإقراضية لبنك التسليف سياسة كريمة تنم عن الرفاهية التي توفرها الحكومة لمواطنيها، وأنا أوافقك الرأي بأن كثير من المواطنين عندما يحصل على هذا المبلغ يفكر كيف يوفر منه وهذه خطورة·

المفروض على بنك التسليف أن يبادر مع جهات أخرى مثل البلدية والأشغال والكهرباء لدراسة المشاكل التي يواجهها المواطن في تصريف هذا المبلغ وفقا لقواعد سليمة· ويجب أيضا على جمعية المهندسين بصفتها الطرف الممثل للمجتمع المدني أن تقوم بتعليم وتنبيه كل مواطن إلى كيفية التصرف الصحيح بهذا المبلغ دون زيادة مبالغة أو نقصان مضر·

وفي رأيي أن مبلغ الـ 70 ألف يعتبر مبلغا مجزيا وقادرا على تشييد منزل للأسرة الكويتية التي تتكون في المتوسط 6 أفراد· إلا أن تأثر البعض بكلام الدواوين والأصدقاء أو مشاهداتهم لبعض الأفكار في أثناء سفرهم يجر مشاكل كثيرة مالية واجتماعية· وأنصح جميع من يريد أن يقوم بعملية البناء أن يعد ميزانية مالية للبناء ومن دونها لا أعتقد أن الأمور ستكون طيبة خاصة في منتصف طريق البناء·

هناك من المواطنين من يقوم بالسفر أو شراء سيارة من قرض البناء· وهذا دليل على عدم وجود مراقبة على المواطن·

وبالنسبة إلى من يريد البناء بأكثر من مبلغ القرض فعلى بنك التسليف أن يضيف زيادة لمن يريد بفوائد أعلى من فوائد القرض الأساسي· وللعلم هناك مشاكل اجتماعية متعددة تصل الى الطلاق من جراء سوء التصرف بمبلغ القرض سواء من قبل الزوج أو الزوجة·

وأنا أرى أن إضافة مبلغ لزيادة نسب البناء مع فائدة أعلى سوف تجعل البنوك التجارية تخفض من معدل الفوائد التي تأخذها من المواطنين ضمن سياساتها الإقراضية·

· معروف أن إجراءات إتمام عملية البناء إجراءات طويلة وتتشابك مع الكثير من الهيئات والوزارات· هل من الممكن أن تكون هناك صيغة أخرى تخفف على المواطن هذا العبء؟

هذه مسؤولية البلدية والأشغال والإسكان والكهرباء فهذه الجهات يجب أن تعمل كإدارة واحدة شاملة، لأن ما يحدث الآن من كثرة التواقيع يعتبر شيئا غير طبيعي فحتى تقوم ببناء منزل فأنت مطالب بأكثر من 50 توقيعا على أقل تقدير·

ونحن نشكر رئيس المجلس البلدي في قيامه بتوزيع العمل على المحافظات المختلفة، لكن هل هذه المحافظات تعمل بشكل متساو· لا أعتقد ذلك· والسبب أن القرار تم اتخاذه بسرعة ومن دون دراسة موسعة ومتأنية· فهناك مديرو محافظات يتعاملون مع المراقبين ولا يوجد مديرو مراكز وهم الفئة الوسطى التي تربط الطرفين·

· مخالفات نسب البناء وشروطه التي يقوم بها بعض المواطنين هل هي ناتجة عن تساهل أو عدم مراقبة فعلية من البلدية؟

أقول دائما إن الوساطة يمكن استخدامها في أماكن مختلفة أما في البناء ولمضرة الجار فهذا خطأ· فموافقة البلدية لمواطن للالتصاق بالجار خطأ، سلامة المباني أيضا، فإذا حدث حريق في مبنى سيتضرر المبنى الملاصق له، فأين السلامة· حتى تجاوزات النسب، البلدية حاولت أن تحل هذه المشكلة من خلال إضافة نسبة جديدة وهي 120 مترا مربعا على النسبة المقررة لكل بيت· لكن لا يزال المواطن يطمع ويريد أكثر· وأرى أنه إذا أراد أي مواطن أن يزيد في النسبة فيجب أن يخضع لدراسة الحالة الاجتماعية له·

· ما أهم المشكلات التي تقع ما بين المكتب الهندسي والمالك؟

أهم المشكلات هي انخفاض مستوى المخططات ووجود الكثير من الأخطاء الفنية في النواحي الهندسية والمعمارية والإنشائية والخدمات وكل هذا يرجع لأسباب عدة وهي انخفاض قيمة الأتعاب الاستشارية وعدم تعاقد المالك على مخططات تنفيذية تفصيلية وضعف قدرات الجهاز الفني للمكتب الاستشاري وعدم استشارة المالك للمكتب الهندسي في المراحل التعاقدية للمقاولين·

· متى يحدث انهيار للمباني؟

لا بد من وجود فريق عمل لتشييد المباني مكون من المالك والاستشاري والمقاول والكل يؤدي دوره المطلوب منه فالاختلاف وعدم التعاون بينهم سوف تكون النتيجة مأساة وانهيارا للمبنى إذا الخلل دائما يحدث في عمل الفريق فمثلا عندما يهمل المالك صيانة المبنى، أو عندما يطلب المالك من الاستشاري القيام بأعمال صعبة وبأجر قليل وعلى أن يكون الإنجاز بوقت قصير مما يجعل من الاستشاري بأن لا يجد الوقت الكافي لوضع التفاصيل والحلول المناسبة للمشكلة وعندما تكون الأتعاب بأجر قليل سوف تجعل من الاستشاري بعدم الاهتمام لعملية الإشراف الدائمة على المبنى وكذلك المقاول عندما يجد أخطاء بالمخطط وعدم وجود تفاصيل واضحة للمنشأ أو وجود مواصفات لا يمكن العمل فيها مع السعر المتفق عليه مع المالك مما يجبر المقاول على استعمال مواد غير جيدة لأنها أقل سعرا أو تعيين عمالة ليس لها خبرة بالعمل لأنها رخيصة الأجر ويحاول المقاول دائما أن لا يكون الخاسر في المشروع ولا ننسى الدور المهم من مهندسي ومراقبي البلدية عند تحرير المخالفات لكل من يخالف قوانين البناء، بأن يعرف كل من المهندس والمراقب أنه عند عدم الخوف من الله بالعمل سوف يكونون من أحد أسباب حدوث أي مشاكل في المبنى خاصة الانهيار بالمبنى·

فمن الواجب أن يكون هناك اتصال بين المصمم والمقاول لأن المشكلات الفنية تستدعي لوجود هذا الاتصال فهناك الكثير من المقاولين لا يرجع الى المصمم عندما يجد أي خطأ فني مما يقوم به هذا المقاول بعمل تعديلات قد تؤثر على شكل المبنى واستخداماته أو إحداث مشاكل إنشائية للمبنى التي تؤدي بالنهاية الى انهيار المبنى وهناك الكثير من المكاتب الهندسية يتجه المصمم للمخطط بزيادة القطاعات والتسليح لسلامة المبنى ولأنه لا يضمن جودة التنفيذ·

· نلاحظ أن البعض يبني مبنى للسكن وبعد الانتهاء من عملية البناء يقوم المالك بتغيير استخدام المبنى عما صمم عليه، فهل هذا التغير سوف يؤدي إلى ظهور عيوب في المبنى؟

التغيير سوف يؤدي إلى حدوث انهيار في المبنى مثل استخدام المباني السكنية كمخازن أو كمدارس فالزيادة في الأحمال داخل المبنى والتي لم تؤخذ في الاعتبار عند التصميم سوف يؤدي الى حدوث عيوب بالمبنى قد تصل الى الانهيار الكامل فالواجب عمل مراجعة إنشائية لتحديد الكفاءة الإنشائية للمبنى قبل تغيير الاستخدام·

· على من تكون المسؤولية إذا حدث خطأ في المبنى؟

المسؤولية تكون على جهات عدة أي إذا حدث خطأ في التصميم فيكون المهندس المعماري مسؤولا عن الأخطاء الهندسية في المساحات ومسؤولا عن أي زيادة أو نقصان في ترجمة كل الطلبات لمالك المبنى وكذلك إذا وجدت أخطاء في حساب الكميات وتصميم القواعد والأساسات وعمل جداول الحديد فالمسؤولية تقع على المهندس الإنشائي “المدني” ولا ننسى الدور المهم لمهندس الإشراف على أن يراجع المخطط لمرات عدة من تصميمه وحساب الكميات قبل عملية التنفيذ وكذلك تلغى المسؤولية على شركة المقاولات المنفذة للمخطط إذا حدث أي اختلاف في تنفيذ المخطط دون زيادة أو نقصان وعلى المالك أن يختار شركة مقاولات لها خبرة طويلة ومصنفة من البلدية·

· دائما نسمع أن للمبنى عمرا افتراضيا، فما العمر الافتراضي للمبنى؟



أولا لا يوجد أي عمر افتراضي للمبنى فالصيانة الدورية للمبنى سوف تقوي من قوته وتطيل من عمره، أما إذا تحدثنا عن أهم الأسباب التي تؤدي الى نقص عمر المبنى فهي عدم صيانة المرافق الصحية وعمل ترميمات للمبني خاصة عند حدوث شروخ في المبنى وعدم زيادة الأحمال على المبنى بأكثر مما صممت عليه الأساسات فعامل الزمن وعدم الصيانة مسؤولان عن الانهيارات وكذلك سوء التنفيذ·

· ما عيوب المساح في المبنى؟

العيوب هي اختلاف اللون وضعف الطبقات لعدم العناية في عملية الرش بالماء عليها وكذلك حدوث تطبيل بسبب عدم تماسك الطبقات مع بعضها لوجود أملاح بالماء أو تكوين صدأ في التسليح أو زيادة في سماكة المساح عن السمك المحدد له·

· كيف نعالج تسرب المياه بالمبنى وخاصة في السراديب؟

إن حالة تسرب المياه من الخارج إلى داخل المبنى كما يحدث بالسراديب والأسقف وحالات أخرى فمشكلة التسرب قد تؤدي الى تدهور الصبات الخرسانية المعرضة للرطوبة مما يساعد على تكوين صدأ الحديد وحدوث شروخ وميل بسبب الهبوط غير المتساوي للأرض نتيجة حركة المياه وهذا سيؤدي إلي نقص عمر المبنى لوظيفته فمشكلة عزل المياه تتراوح من وجود آثار رطوبة على الحوائط ثم يؤدي إلى وجود تسرب مياه إلى داخل أو خارج البناء ففي هذه الحالة من الممكن أن يكون متأثرا بضغط المياه فكل هذا بسبب عدم الاهتمام عند صب الخرسانة واستعمال الهزاز مما يعطينا خرسانة غير كثيفة لتمنع تسرب المياه وظهور تشققات بالخرسانة ولا ننسى الأخطاء التي يقع بها المصمم والتفاصيل الإنشائية وسوء التنفيذ·

فتوجد علاجات عدة لهذه المشاكل مثل الحقن بمواد خصوصية و”بالمونة” تحت ضغط في التربة المحيطة بالمبنى تحت سطح الأرض حتى نصل إلى الطبقة غير المنفذة للماء في التربة فالحقن يكون باستعمال الحقن الايبوكسي لسد الفجوات لمنع تسرب المياه وحقن التربة يعني العمل على تقوية التربة لزيادة قوة تحملها للأحمال·

· الكثير من أصحاب البيوت يفرضون أوامرهم على المقاول عند الصب الخرساني بزيادة الماء أو نقصها وكذلك في كمية الإسمنت والرمل، فهل هذا خطر على المبنى؟

نعم خطر لأنه إذا قللنا كمية الإسمنت في الخلطة الخرسانية فهذا يساعد على تكوين خرسانة مسامية وهذا يسهل للعوامل الجوية والعوامل الأخرى بالتأثير عليها وكذلك إذا زادت كمية الإسمنت تؤدي الى زيادة في قوة الضغط في الخرسانة أما الزيادة في كمية الماء في الخلطة الخرسانية بكمية كبيرة يساعد على تفكك وانفصال في مركبات الخرسانة ويساعد على تكوين صدأ الحديد وإذا قللنا كمية الرمل بالخلطة يساعد على وجود فراغات بين الحصى ويحدث مرض التعشيش بالخرسانة·

· توجد مجموعة كبيرة من أصحاب القسائم يطلبون عمل حمام سباحة في المبنى، فما الاحتياطات الواجب عملها في عمل حمام سباحة؟

عند عمل حمام السباحة يجب التأكد من عمل تصريف الماء بطريقة صحية وآمنة وأن نبعد الإضاءة الخارجية عن الحمام حتى لا تتساقط الحشرات في الحمام ويجب تركيب أرضيات غير ملساء على سطح الحمام ويجب تكسية الحمام من الداخل بمواد ملساء حتى لا تعلق بها الميكروبات مثل السيراميك·

· متى تكون الشروخ في المبنى حالة خطيرة؟

إذا كانت سماكة الشرخ 2 بالعشرة ميليمتر فهذه الحالة غير خطيرة ويمكن علاجها بتنظيف السطح بفرشاة من السلك ثم الروبة الإسمنتية اللاصقة وإذا زادت السماكة عن 4 بالعشرة ميليمتر فهذه الحالة خطيرة لأن ذلك يساعد على حدوث تأكل وصدأ على حديد التسليح ففي هذه الحالة يجب إزالة الغطاء الخرساني ونقوم بعملية التنظيف وخاصة للحديد وعمل غطاء خرساني آخر جديد ولا ننسى حدوث الشروخ عندما تعرض الخرسانة المسلحة لإجهادات الشد عند تحميل المنشأ·

· كيف نعرف أن الإسمنت صالح للاستعمال أو غير صالح؟

من المعروف في بلادنا أن الإسمنت البورتلاندي من أجود الأنواع ويجب ملاحظة أن تكون أكياس الإسمنت بعيدة عن الرطوبة وأشعة الشمس وأن لا يزيد على تصنيعه أكثر من 60 يوما بالنسبة إلى العادي أما الإسمنت سريع التصلد فلا يتعدى 40 يوما وهذا إذا كان داخل أكياس غير مفتوحة وإذا كان الإسمنت سائبا لا يستعمل إذا زادت المدة عن 6 شهور لأن قوة الضغط للإسمنت سوف تكون ضعيفة·

· نرى الكثير من الملاك تحدث بينهم وبين المهندس المعماري مشاكل فما السبب؟

السبب هو عدم معرفة المالك بمعنى الهندسة المعمارية والتردد الدائم من طرفه في الطلبات المبدئية أي التغيير المستمر وكثرة الآراء التي يحصل عليها المالك من الأصدقاء والتفاوت الكبير بين رؤية المهندس المعماري من خلال خلفيته الهندسية ورؤية المالك من خلال وجهة النظر الشخصية وكذلك وجود بعض الملاك الذين يغالون في الطلبات من خلال مشاهدتهم لكثير من المباني في حين أن مساحة الأرض لديهم لا تتحمل كل هذه الطلبات فالواجب أن تكون مرونة التعامل وسهولة العلاقة بين المهندس المعماري والمالك ومحاولة العمل على جعل المهندس المعماري يعمل بحرية تامة حتى لا تتغير الفكرة المقترحة لعمل المخطط بسبب هذا التغيير المستمر·


رابط المقال


http://local.taleea.com/archive/newsdetails.php?id=83&ISSUENO=1543

 

[أغلى حبيبه]

رد : ديوانية بيت العمر

مشكوووووره ساره ع النصايح

 

[dectora 7elwa]

عاشت ساره
والله ردت انتعشت الدوانيه بوجودج

 

[sara3]

رد: رد : ديوانية بيت العمر

مشكوووووره ساره ع النصايح

عيونك الحلوة حبيبتى

 

[sara3]

عاشت ساره
والله ردت انتعشت الدوانيه بوجودج

تسلمين حبيبتى والله حتى البنات فيهم الخير والبركة .ها دكتورتنا اخر اخبارك:botetoo:

 

[الـــحـ دبدوب ــب]

رد : ديوانية بيت العمر

شخبار الدوانيه


فقدتونى؟؟


يبتلكم خووش تغطيه بالصور من فرارتي بالمحلات خخخخخخخخخخخخخخخخخ

بس تصدقون احترت من كثر ماشفت شحلاتهم والاسعار والله حليووة غويليه

بس صج صج تخلي الواحد خاطريه ياخذ كل شي

انطرونى انزل الصور

 

[sara3]

جمعة مباركة بنات

 

[sara3]

الـــحـ دبدوب ــب

فى انتظارك حبيبتى

 

[sara3]

 

[sara3]

 

[sara3]

 

[sara3]

 

[sara3]

 

[sara3]